Снижение цены на 500000 уе !!срочная продажа качественного дома! !

Продам коттедж+ гостевой дом- Холодная гора. Коттеджный посёлок Песочин. Участок 18соток - ровный, прямоугольнлй формы 60 метров длина и 30 м. ширина. По всему периметру кирпичный забор высотой 2.5 метра с монолитным фундаментном 600 мм. Все капитально построено и сделано для себя качественно и надежно по немецкому проекту. Основной дом площадью 360 м.кв. + гостевой дом 70 м.кв. Гараж на 3 авто. Русская баня. Бассейн с автоматической фильтрацией, очисткой, подогревом, подсветкой и противотоком- управление с телефона. Три вида новейшего отопления BOSH и Stiebel Eltron. Солнечные панели на крыше с Wi-Fi управлением с телефона. Конденсационный двух турбинный котёл BOSCH последней серии 2019 года с Wi-Fi модульным дистанционным управлением. Система отопления медные трубы. Буферная емкость-гидроаккумулятор на 500 литр Reflex. Насос, коллектор, стрелка, консоли Meibes. Везде, в каждой комнате тёплые полы с регулировкой уровня отопления каждой комнаты отдельно. 3 фазы. 20 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Двухтарифный -двухзонный счётчик. Медная немецкая проводка с большим сечением. Стабилизаторы напряжения. Контур заземления. Сделан анализ воды и в основном доме и в гостевом установлены Американские системы очистки воды Ecosoft+ осмос. Интернет. Телефон. Домофон. Кабельное телевидение. Спутниковое телевидение. Въезд во двор с двух сторон. Автоматические кованные ворота. Итальянские моторы с дистанционным управлением. Охраняемая территория. Вооружённая Охрана ГСО. Тревожная кнопка. Наружная и внутренняя сигнализация, охрана периметра. Полное профессиональное наружное и внутреннее видеонаблюдение- 32 камеры. Дистанционное управление и смс информирование. Кабельный скоростной интернет Triolan. Система умный дом. Управление с телефона отоплением, горячей водой, воротами, охраной, сигнализацией, бассейном. Дом и гостевой дом построены из красного кирпича+ 100 мм утепление фасада. Общая толщина стен 600-800 мм. Фундамент основного дома бетон - 3 метра. Железобетонное перекрытие. Два армопояса 400х500 мм. Фундамент гостевого дома бетон- 2 метра. Перекрытие железобетон. На крыше обоих домов утепление 400 мм: пенополистерол 100-тка, стяжка + 300 мм вата ISOVER. Стропильная система метал 14 швеллер. Финская черепица Rukki с гарантией 25 лет. Мраморные подоконники. Клинкерные керамические отливы. Окна Kemerling с тройным стеклопакетами и пятикамерным профилем, с газом, антивандальной системой, тонированные и с енергосберегающими стёклами с золотыми штросами внутри. Во дворе парковка из натурального гранитного камня положенного по дизайн проекту с елементами мозаики. Ландшафтный дизайн. Автоматический полив Hunter на 6 зон. Туи, Елки можжевельники и другое Озеленение. Молодые деревья яблонь. Два сорта Винограда. Все построено качественно для себя с использованием лучших материалов. Парадный вход, выход из дома в гараж, спортзал и выход во двор. Все гранитные пороги. Входная дверь из бука со внутренним бронированнием. Дверь в гараж натуральный шпон, внутри пластины свинца. Во внутренней отделке дома и гостевого дома нет гипсовых стен и обоев ни в единой комнате. Везде Итальянская штукатурка и покраска или же декоративная венецианская штукатурка. Лестница на второй этаж из клееного дуба. Пол Итальянская и Испанская плитка, корковые стыки, красное дерево Merbau, натуральная паркетная дубовая доска, Итальянские керамические и деревянные плинтуса, двери ENTRA с натурального шпона. Тройные занавесы. Немецкие магнитные замки.
Два холодильника, 2 варочных панели, принудительная вентиляция, 2 посодумоечных машины в доме и гостевом доме вся техника BOSCH. Сантехника GROHE. Розетки Legrand. Автоматы ABB. В доме 2 сан узла+ сан узел и душ в гостевом доме. Балкон 20 кв.м с панорамными окнами и утренним видом на восход солнца. Зимний сад с выходом во двор к гостевому дому. Все новое ! В гостевом доме баня, бассейн, комната отдыха, кухня, душ, сан узел+ цокольный этаж. Тёплые полы. Зона настольного тенниса. Уличный камин-барбекю. Подземный винный погреб автоматической системой вентиляции. Строилось все для себя. Хорошее расположение. Затраты на всю усадьбу отопление зима 5.500 грн, летом только свет 450 грн+ охрана 350 грн, интернет 100 грн, вывоз мусора 12 грн в месяц- это все. Асфальтированный подъезд. До Площади свободы 15 - 20 минут езды.