Нежилое помещение ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ стройматериалы, Мастерская, СКЛАД

Нежилое помещение ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ стройматериалы, Мастерская, СКЛАД

Нежилое помещение ОФИС – МАГАЗИН, ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ, СКЛАД и прочее…
ПРОДАЖА \ АРЕНДА
Cдаётся в аренду новое Нежилое помещение ОФИС – МАГАЗИН (ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ, СКЛАД и прочее…) 77 м.кв. с современным свежим ремонтом со всеми удобствами и бытовой техникой, +- складские помещения, тёплые и холодные боксы, +- участок 1900 м.кв.
г.Мариуполь, ул. М. Мазая 6, ориентиры-соседи: Мебельный салон «Кронас», СТО «Механика», АТП №31.
Состав помещения:
1. Коридор = 8 м.кв.;
2. Кухня = 8 м.кв. (вода – централизованное городское водоснабжение, вся необходимая мебель, встроенный кухонный уголок, бытовая техника, мойка, варочная поверхность, вытяжка, барные стулья, барная зона);
3.Терраса = 15 м.кв. (зона наблюдения и курения, по желанию – возможно остекление и обогрев);
4. Кабинет №1 = 12 м.кв. (офисная мебель, столы, шкафы, диван на одно спальное место);
5. Кабинет №2 = 12 м.кв. (офисная мебель, столы, шкафы, стулья);
6. Санузел просторный = 8 м.кв. (мебель, современный и модный душевой большой акриловый бокс, компакт-унитаз, рукомойник, зеркало, радио-модуль, при желании возможна установка стиральной машины и биде)
7. Двор = 1900м.кв. (территория огорожена высоким капитальным трёхметровым забором, отдельная калитка во двор, отдельные ворота во двор, крытые парко-места для авто большого габарита, можно небольшие грузовики или внедорожники, площадка барбекю, сад, клумба, несколько модульных зданий с возможностью их аренды)
Первая сдача. Прекрасная рациональная планировка. Новый офис оборудован всем необходимым для комфортной и качественной жизни и работы (современная бытовая техника, дизайнерский ремонт). Расположен в 500 м от Междугороднего автовокзала и Кировского жилого массива и реки Кальмиус, развитая инфраструктура в сочетании с близостью к природе и солидными соседями. Объект подарит вам уют и свободу, в то же время добраться до центра города Мариуполя можно за 5 минут.
Оснащен системой видеонаблюдения и пультовой охраной. Подключен высокоскоростной интернет. Клумбы оснащены системой авто-полива, растут плодовые деревья и виноград.
В каждой комнате, в том числе холле и коридоре установлены и подключены конвекторные системы обогрева и искусственного климата с электронным управлением компании UFO. Санузел отапливается инфракрасным теплым полом. Электричество: техусловия 3 фазы, 30 кВт. Здания заземлены согласно нормам ДБН. Канализация – частный, обслуживаемый септик. Организован вывоз бытовых отходов и мусора городским предприятием «Коммунальник»
Возможно предоставление услуг горничной и уборки в помещениях, во дворе и на прилегающей территории.
Стоянка оборудована розеткой для зарядки электроавтомобиля (40кВт).
Объект находится на тихой (тупиковой) улице. На асфальтированной городской улице в общем дворе с соседями есть место для стоянки и дислокации грузовых автомобилей и временного размещения грузов ( около 30 000 метров квадратных). Школа и амбулатория-аптека находится неподалёку, через несколько улиц. На расстоянии километра работает круглосуточный современный супермаркет. Так же на расстоянии километра есть парк и бизнес центр. В радиусе трёх километров работают пять современных продвинутых ресторации и отелей. Неподалёку есть несколько живописных природных мест и парков. Рядом зарыбленная река.
С жд вокзала до объекта добираться на автомобиле 5 минут.

Стоимость аренды для жилья = 9900 гривен в месяц + электричество, вода по счётчику.
Стоимость аренды для бизнеса (офис и т.п.) = 9900 гривен в месяц + электричество, вода по счётчику.

Коммерческий земельный участок 19соток (0,19Га)
назначение: под склад, торговлю, СТО, автостоянку
по ул. М. Мазая (ориентиры-соседи: Мебельный салон «Кронас», СТО «Механика», АТП №31)
Можно: СТО, ГРУЗОВОЕ, АВТОМОЙКА, СКЛАД, аренда? рассрочка?

Вся территория асфальтирована и огорожена капитальным высоким забором.
Хорошие соседи: Мебельный салон «Кронас», СТО «Механика», АТП №31.
На территории организовано и работает видеонаблюдение и охрана.
Возможна продажа с находящимися на территории административными строениями.
Готов проект строительства навеса для обслуживания грузового автотранспорта.
Электричество – трёхфазное подключение 380 В, два подключения от разных подстанций, большой запас мощности. Централизованное водоснабжение.
Хорошие подъезды.

На территории имеются узаконенные и готовые к продаже строения:
Административное 2-х этажное здание:
ОФИС 50 м. кв. со всеми удобствами, офисной мебелью и принадлежностями.
Хозяйственные и производственные помещения:
ТЁПЛЫЙ БОКС покрасочной камеры 50 м. кв. оборудован стеллажами и полностью электрифицирован;
СКЛАД с выстой от афсальтного покрытия до потолка 4,5 метра, 50 м. кв., оборудован стеллажами и полностью электрифицирован.
Телефония, интернет.