Редкое и уникальное предложение на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Киева!
Вы можете стать благородным собственником отдельно стоящего здания в котором ведёт свою деятельность лидер рынка репродуктивной медицины Украины и получать гарантированный, стабильный доход от аренды.
Медицина, всегда была, есть и будет востребованной нишей как при прямых, так и при косвенных инвестициях дающая стабильную прибыль.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: ул. Юрия Литвинского 54/15 (бывшая ул. Российская 54/15)
Медицинский центр, располагается в Дарницком р-не в 10 мин. от Дарницкого ЖД вокзала и в 10 мин от парка "Партизанской славы", в чистой экологической зоне, между двумя парками.
В радиусе 500м, развиваются новые ЖК и многоэтажные дома.
Арендатор, сетевая клиника репродукции "Мати та дитина".
Бренду 10 лет.
5 последних лет "Мати та дитина", является лидером в своей сфере на рынке репродуктивных медицинских услуг Киева и Украины, сохраняя устойчивую динамику развития.
Цена продажи: 1 620 000 $
Доход от аренды: 11 200 $/в месяц
Срок аренды: от 10 лет и более
Без %
СПП
Причина продажи здания - высвобождение средств для дальнейшего масштабирования своего бизнеса.
Данный инвестиционный кейс: в долгую стабилен, надежен, имиджевый, есть потенциал развития.
Год постройки 1950х, гг, от немецких строителей;
Здание после полной реконструкции, три этажа, бетонные монолитно-каркасные перекрытия.
Высота потолков 3,5 м
Толщина стен 50см+10см утеплитель по фасаду.
Здание, полностью оборудованно согласно технологическому проекту и отвечает всем нормам СНиП., ДБН, с соблюдением приказов МОЗ Украины.
1й этаж- зона ресепшен, гардеробная, 7 кабинетов приема, манипуляционный кабинет, зона охраны, касса, кабинет ст.медсестры с оборудованной комнатой хранения мед.препаратов, подсобные помещения;
2й этаж- опер блок, манипуляционный кабинет, лаборатория IVF и дневной стационар на 10-12 койко мест, vip палата, ПИТ (палата интенсивной терапии)
3й этаж- ординаторская, столовая, бойлерная, кабинет ст. администратора, каб.глав. врача, вентиляционная, гардеробная для персонала, душ, бойлерная.
Здание оснащено:
1. Две системы приточно-вытяжной вентиляцией ("Daikin" (Япония)- общая и "Gea" (Словения)- повышенной очистки в опер/блок и лабораторию)
2. Сиситема кондиционирования "Daikin";
3. Молниезащита;
4. Дизельным генератором на 45 кВт для автономного обеспечения электроэнергией;
5. Щит АВР (автоматический ввод резерва электричества)
6. Два ввода электроэнергии по 45кВт каждый, (резервный и основной от разных подстанций) общий объем 90кВт;
7. В здании установлен стабилизатор напряжения;
6. Теплый пол по всем кабинетам на каждом этаже;
8. Видеонаблюдение по этажам;
9. Пожарная и охранная сигнализация по зонам и этажам;
10. Автоматические ворота;
11. Системами антилед и заземления;
12. Интелектуальная система отопления здания;
13. Акустической системой радио-опевещения по этажам;
14. Спутниковое ТВ;
15. Автономный подогрев воды (7 бойлеров по 150л)
16. Пожарный, боковой эвакуационный выход, лестница;
17. Парковка на 14 авто, гостевая парковка вокруг здания порядка 10 авто;
18. На территории автоматическое освещение день-ночь;
19. На втором этаже, установлены мощные аккумуляторные батареи с UPS для обеспечения подачи электричества и бесперебойной работы операционного блока на момент переключения АВР от дизель.генератора;
20. В чердачной зоне, установлены пожарные датчики, деревянные конструкции стропил обработаны антисептическими и противопожарными средствами.
Земля- 8,2 сотки в пользовании, оплачивается налог на землю., кадастровый номер за юр.лицом, собственником здания.
Территория ограждена забором с автоматическими воротами с возможностью парковки внутри двора двух авто.
Без %
СПП
Данный инвестиционный кейс рассматривая в долгую, стабилен, надежен, имиджевый, есть потенциал развития.
Возможен торг.
Вы можете стать благородным собственником отдельно стоящего здания в котором ведёт свою деятельность лидер рынка репродуктивной медицины Украины и получать гарантированный, стабильный доход от аренды.
Медицина, всегда была, есть и будет востребованной нишей как при прямых, так и при косвенных инвестициях дающая стабильную прибыль.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: ул. Юрия Литвинского 54/15 (бывшая ул. Российская 54/15)
Медицинский центр, располагается в Дарницком р-не в 10 мин. от Дарницкого ЖД вокзала и в 10 мин от парка "Партизанской славы", в чистой экологической зоне, между двумя парками.
В радиусе 500м, развиваются новые ЖК и многоэтажные дома.
Арендатор, сетевая клиника репродукции "Мати та дитина".
Бренду 10 лет.
5 последних лет "Мати та дитина", является лидером в своей сфере на рынке репродуктивных медицинских услуг Киева и Украины, сохраняя устойчивую динамику развития.
Цена продажи: 1 620 000 $
Доход от аренды: 11 200 $/в месяц
Срок аренды: от 10 лет и более
Без %
СПП
Причина продажи здания - высвобождение средств для дальнейшего масштабирования своего бизнеса.
Данный инвестиционный кейс: в долгую стабилен, надежен, имиджевый, есть потенциал развития.
Год постройки 1950х, гг, от немецких строителей;
Здание после полной реконструкции, три этажа, бетонные монолитно-каркасные перекрытия.
Высота потолков 3,5 м
Толщина стен 50см+10см утеплитель по фасаду.
Здание, полностью оборудованно согласно технологическому проекту и отвечает всем нормам СНиП., ДБН, с соблюдением приказов МОЗ Украины.
1й этаж- зона ресепшен, гардеробная, 7 кабинетов приема, манипуляционный кабинет, зона охраны, касса, кабинет ст.медсестры с оборудованной комнатой хранения мед.препаратов, подсобные помещения;
2й этаж- опер блок, манипуляционный кабинет, лаборатория IVF и дневной стационар на 10-12 койко мест, vip палата, ПИТ (палата интенсивной терапии)
3й этаж- ординаторская, столовая, бойлерная, кабинет ст. администратора, каб.глав. врача, вентиляционная, гардеробная для персонала, душ, бойлерная.
Здание оснащено:
1. Две системы приточно-вытяжной вентиляцией ("Daikin" (Япония)- общая и "Gea" (Словения)- повышенной очистки в опер/блок и лабораторию)
2. Сиситема кондиционирования "Daikin";
3. Молниезащита;
4. Дизельным генератором на 45 кВт для автономного обеспечения электроэнергией;
5. Щит АВР (автоматический ввод резерва электричества)
6. Два ввода электроэнергии по 45кВт каждый, (резервный и основной от разных подстанций) общий объем 90кВт;
7. В здании установлен стабилизатор напряжения;
6. Теплый пол по всем кабинетам на каждом этаже;
8. Видеонаблюдение по этажам;
9. Пожарная и охранная сигнализация по зонам и этажам;
10. Автоматические ворота;
11. Системами антилед и заземления;
12. Интелектуальная система отопления здания;
13. Акустической системой радио-опевещения по этажам;
14. Спутниковое ТВ;
15. Автономный подогрев воды (7 бойлеров по 150л)
16. Пожарный, боковой эвакуационный выход, лестница;
17. Парковка на 14 авто, гостевая парковка вокруг здания порядка 10 авто;
18. На территории автоматическое освещение день-ночь;
19. На втором этаже, установлены мощные аккумуляторные батареи с UPS для обеспечения подачи электричества и бесперебойной работы операционного блока на момент переключения АВР от дизель.генератора;
20. В чердачной зоне, установлены пожарные датчики, деревянные конструкции стропил обработаны антисептическими и противопожарными средствами.
Земля- 8,2 сотки в пользовании, оплачивается налог на землю., кадастровый номер за юр.лицом, собственником здания.
Территория ограждена забором с автоматическими воротами с возможностью парковки внутри двора двух авто.
Без %
СПП
Данный инвестиционный кейс рассматривая в долгую, стабилен, надежен, имиджевый, есть потенциал развития.
Возможен торг.
Отзыв клиента