Продам Дом на Новгородской м.Бот Сад
Продам 2-х этажный дом (дуплекс) + плоская эксплуатируемая крыша. Ширина по фасаду - 3.30м. Площадь этажа - 28.05 м2, опенспейс. Высота 1 этажа - 4 м!!! Возможно сделать цокольный этаж т.к. фундамент по периметру - ленточный. Высота второго этажа - 3.1 м. Огромные панорамные окна спереди на всю ширину, можно установить роллеты с пультом, также добавить небольшое окно сбоку или сзади.
Эксплуатируемая кровля - 28.05 м2 (коэфф. 0.3), отсюда открывается супер вид.
Возможно изолировать и сделать полноценный 3 этаж, запас прочности здания позволяет без проблем.,
Перед зданием - открытая терраса на 1 и 2 этаже - по 10.75 м2 на этаж. Возможно также ее остеклить и совместить с основным помещением.
До метро Ботанический сад\Научная - мин 10 пешком.
Самый элитный район Харькова, вокруг большое количество элитных новостроек.
Все коммуникации городские. Собственное полностью законное автономное отопление. Дом очень теплый, практически в 2 раза превосходит действующие нормативы по теплоизоляции.
Здание:
- ленточный фундамент глубиной 1.5 м\ бетон м400 Бетоникс\3 линии арматуры
- несущие ж\б столбы на обоих этажах с шагом всего 3.75 м обложенные красным кирпичом\ все армированно и связано с фундаментом и арм поясами
- стены м300 газоблок аерок (максимальная теплоизоляция) 30 см + утеплитель минеральная вата Технониколь 10 см + внешня декоративная штукатурка и хорошая покраска
- 2 армопояса полноценных по 30Х30 см каждый
- каждый 3 ряд газоблока проармирован 2 линиями арматуры на обоих этажах и все связано с армированием столбов
- ж\б перекрытия плиты заводские
- огромные панорамные окна Рехау в максимально доступной в Украине комплектации
- крыша плоская, эксплуатируемая с 20 см утеплителя Технониколь + паро\гидро изоляция по технологии + стяжка с системой водоотведения
- перед домом декоративная плитка.
Парковка возможна перед домом там огромный палисадник который будет уложен декоративной плиткой,(так сделано у многих соседей) и на котором парковаться будет иметь право только владелец здания.
Звоните, показ в любое удобное для вас время !
Эксплуатируемая кровля - 28.05 м2 (коэфф. 0.3), отсюда открывается супер вид.
Возможно изолировать и сделать полноценный 3 этаж, запас прочности здания позволяет без проблем.,
Перед зданием - открытая терраса на 1 и 2 этаже - по 10.75 м2 на этаж. Возможно также ее остеклить и совместить с основным помещением.
До метро Ботанический сад\Научная - мин 10 пешком.
Самый элитный район Харькова, вокруг большое количество элитных новостроек.
Все коммуникации городские. Собственное полностью законное автономное отопление. Дом очень теплый, практически в 2 раза превосходит действующие нормативы по теплоизоляции.
Здание:
- ленточный фундамент глубиной 1.5 м\ бетон м400 Бетоникс\3 линии арматуры
- несущие ж\б столбы на обоих этажах с шагом всего 3.75 м обложенные красным кирпичом\ все армированно и связано с фундаментом и арм поясами
- стены м300 газоблок аерок (максимальная теплоизоляция) 30 см + утеплитель минеральная вата Технониколь 10 см + внешня декоративная штукатурка и хорошая покраска
- 2 армопояса полноценных по 30Х30 см каждый
- каждый 3 ряд газоблока проармирован 2 линиями арматуры на обоих этажах и все связано с армированием столбов
- ж\б перекрытия плиты заводские
- огромные панорамные окна Рехау в максимально доступной в Украине комплектации
- крыша плоская, эксплуатируемая с 20 см утеплителя Технониколь + паро\гидро изоляция по технологии + стяжка с системой водоотведения
- перед домом декоративная плитка.
Парковка возможна перед домом там огромный палисадник который будет уложен декоративной плиткой,(так сделано у многих соседей) и на котором парковаться будет иметь право только владелец здания.
Звоните, показ в любое удобное для вас время !
Відгук клієнта