Продам готовый таунхаус в Ирпене, возможна рассрочка до 2-х лет!!

Таунхаусы “Cherry Tоwn”（КГ “Черри Таун”)

Комплекс состоит из двух очередей.

В продаже таунхаус во второй очереди - готов, можно начинать ремонт!

Монолитно-сборный фундамент состоит из бетонной подушки шириной 50см, далее идут фундаментные блоки ФБС, ширина 30см. и армопояс, ширина 30см., а также бетонный черновой пол.

Стены сделаны из керамокирпича 2нф., между каждым этажом армопояс, а между рядами кирпича кладочная сетка.
Снаружи - стены утеплены пенопластом 10см, 35 плотности с нанесением декоративной штукатурки.

Крыша домов из металлочерепицы, толщина 0.45мм, темно-коричневого цвета.
Мансардные окна Fakro.
Окна первого и второго этажей немецкой фирмы REHAU.
Входные двери фирмы “Двери Белорусии”, металлические, утеплены внутри и по периметру коробки с мдф накладкой и замками Avers + броненакладка.

КГ “Черри Таун” территориально расположен в городе Ирпень, почти сразу возле выезда на новую трассу в сторону Киева (до м.Академгородок 10 км).
Инфраструктура в пешей доступности, 10-15 мин. ходьбы. Вокруг комплекса расположен частный сектор, никаких высоток, заслоняющих солнце.
Общий двор выложен тротуарной плиткой. Осуществлено озеленение территории.
Коммуникации: электричество в каждый дом по 16.5кВт, вода, собственная скважина глубиной 40м., центральная канализация, безнапорная.

Детальное описание дома, первая очередь:
Первый этаж, общая площадь 42 м2. Высота потолка 2.85м. Перекрытие между первым и вторым этажами – бетонные плиты толщиной 22см. Вход в дом начинается с холла площадью 3м2, который предотвращает попадание нежелательного холодного или горячего воздуха с улицы в дом. Дальше идет студия площадью 30м2 , часть которой зонирована для кухни. Окно в кухне, размер которого 140*150см, немецкого производства REHAU, с видом на общий двор. Вторая часть студии предназначена для зала. В конце студии большое панорамное окно, размером 170*210см. и выход на собственную террасу. Размер террасы составляет 25 м2, прекрасно подойдет для зоны барбекю.

Второй этаж - Коридор 9м2., санузел 4.5м2.
Две раздельные комнаты по 14-15м + 2м2 балкон.
Межкомнатные перегородки построены из керамокирпича, ширина стены 16см. Благодаря этому слышимость между комнатами значительно уменьшается, в отличие от перегородок, выполненных из газоблока или гипсокартона.

Перекрытие между вторым и третьим этажами из дерева (обрешетка, паробарьер, балки 20*10см. минвата 15см, паробарьер и обрешетка).

Третий этаж - свободная планировка, высота потолков 2.7м.
Кровельный пирог (то из чего состоит крыша), сделан из металлочерепицы пр-ва Украина, толщина металла 0.45мм, цвет 8019 (темно коричневый), гидро-паробарьер, контробрешетка, утеплитель - минеральная вата IZOVER 200мм, стропильная часть и обрешетка.
На этаже установлено два мансардных окна, размер 78*118 см. Размещены асиметрично, для максимального проникновения дневного света в помещение. Третий этаж отлично подойдет для зоны отдыха, особенно для детской игровой студии, рабочего кабинета, бильярдной и даже для собственного тренажерного зала. Также можно зонировать 2 дополнительные полноценные жилые комнаты и санузел.