Продам магазин по ул. Леваневского. Возможен обмен.

Продам магазин по ул. Леваневского.
Общая площадь магазина 378 кв. м. Площадь торгового зала 151 кв. м. с возможностью увеличения зала до 198 кв. м. Высота потолков в торговом зале 3,2 м. Два входа с фасада.
Подсобные помещения, склад, кабинет, с/узел, душевая.
Газ подведен. Отопление от газового котла и от твердотопливного котла. В торговом зале сплит система.
380 В. Канализация выгребная яма.
Зем. Участок 7,1 сот в аренде на 50 лет.
Участок огражден. Два въезда. Есть возможность размещения летней площадки.
Магазин расположен в проездном месте. Отсутствуют рядом конкуренты.
Возможна продажа частями.
Собственник юр лицо.
Рассмотрим вариант обмена.
Стоимость магазина 85 000 $