Техстанция. СТО. Склад. Магазин. Шинный центр. Осокорки. 200квм Фасад

СТО. Техстанция. Склад. Производство. Оптовый магазин. Шинный центр. Фасадное на улицу Коллекторная, Помещение 200 кв.м. в одном этаже с возможностью значительного увеличения площадей до 500-700 квм. При желании можно построить второй этаж, как офисный. Фундамент позволяет – монолитный 100 см. Здание построено из газоблоков, снаружи утеплитель, разделено перегородкой на две части, на собственном, приватизированном участке 6 соток плюс 2 сотки используются под парковку, в пользовании. Размер строения около 15м х 15м. Две пары раздвижных ролетных ворот на пульте. Пол бетонный, толщиной 40см. Вода – скважина. Канализация – две сливные ямы. Электроэнергия 20 кВт. Есть 220 и 380 – договор с Киевэнерго. Счетчик с тарифом день-ночь. Установлены три подъемника, но можно установить еще (продажа по договоренности. Если не нужны, демонтируем – предмет торга). Весь периметр участка огражден бетонным забором. Большой твердотопливный котел обеспечивает отопление всего здания. Установлено видеонаблюдение. Высота потолка 370см. Недалеко от метро Осокорки – 15 минут пешком, или 1500метров, рядом улица Чавдар, Софии Перовской. Фасад на улицу Коллекторная. Асфальт. До центра 15-20 минут. Сейчас используется как СТО. Можно просто сдавать в аренду за 45-50 ТЫСЯЧ грн месяц. Участок позволяет построить еще помещение на 300 кв.м + сделать второй этаж. Если ставить СТО – техстанцию, получается, в среднем, чистый доход в месяц 4-4,5 у.е. Вложения в рекламу 0, при этом есть куда расширять и расти, добавлять персонал. На участке имеется дачный домик советского образца, можно использовать для проживания персонала. Если домик снести, то можно построить еще одно помещение размером около 300 квм. С отдельным фасадным въездом. Документы на все строения и на участок в полном порядке. Все узаконено. Нотариальная продажа участка и помещения. За все 149тысуе. Для информации: Похожие фасадные участки в данном районе продают за 60-70 тысуе только за участок, можно убедиться полистав интернет. Большой машинопоток целый день.Причина продажи – просто нужны деньги. От хозяина. Без комиссии, без %. ТОРГ