Авторский проект! 380м2. 18сот. Ирпень. Центральный парк.

Просмотры по предварительной записи. Туристов просьба не беспокоить!

Дом расположен в центральной части города. Рядом большой новый парк, вся инфраструктура в пешей доступности. Удобная транспортная развязка.

Участок правильной прямоугольной формы, с продуманным ландшафтным дизайном. Во круг участка высажены очень высокие, многолетние туи, посеяна газонная трава, высажены ели и множество разновидностей зелени, водяные лилии. Два бассейна (для детей и для взрослых) с водопадом, мини-озеро с мостиками. Капельный полив каждого растения во дворе.
Плиткой ФЭМ выложены дорожки и площадка для двух машин, с капитальным навесом.

Технические характеристики:
стены – кирпич;
наружное утепление – минвата 100мм;
армирование через каждые 3 кирпича;

фасад – натуральный клинкерный кирпич
крыша – металлочерепица с утеплителем 200мм минвата;
фундамент – ленточный;
железобетонные перекрытия;
окна – пяти камерный металлопластиковый профиль с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и наружной ламинацией;
мансардные окна – деревянный профиль;
ворота с автоматикой.

Коммуникации:
вода и канализация – централизованные;
отопление – индивидуальное, двухконтурный котел, в гостиной размещен камин;
Дополнительно установлен бойлер.

Планировка:
Цокольный этаж – 70м2: зал для домашнего кинотеатра, зона для бильярда или тенниса, тех помещение.
1 этаж – прохожая с выходом в гараж, котельная; сауна; гостевой душ и санузел; кухня-столовая с выходом во двор.
2 этаж – просторный холл; большой санузел который можно разделить; 3 спальни (каждая с гардеробной), из двух выход на балкон.