Главная > Недвижимость > Земельные участки

Фильтры

Сортировка

Объявления в категории

«ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ»

 

Земельный участок – это часть поверхности земли с координатами расположения, определенными границами, площадью, природными и физическими свойствами, своим типом и правовым статусом.

Границы земельного участка определяются как в произвольной форме, так и могут быть утверждены различными документами о праве собственности, к таким участкам присваивается кадастровый номер.

На сайте БАРОН-ИНВЕСТ есть в наличии объявления об аренде или продаже земельных участков разного типа, находящихся в праве собственности.

При выборе объявления о продаже земельного участка необходимо учитывать тип земельного участка: сельскохозяйственного назначения, земли жилой и общественной застройки, общего пользования, историко-культурного назначения, водного фонда, энергетики, запаса, резервного фонда, связи, лесохозяйственного назначения, обороны, оздоровительного. назначения, природоохранного назначения, промышленности, рекреационного назначения, транспорта.

Объявления с наиболее дорогими земельными участками размещены на доске бесплатных объявлений baron-invest.com, где указаны все имеющиеся характеристики в том числе наличие инфраструктуры, проведение коммуникаций, размер площади, тип грунта.

Ландшафтный дизайн имеет большое значение при выборе земли, ее рентабельности и выделении среди конкурентов. Такие участки пользуются приоритетом среди потенциальных клиентов, ищущих объявление для строительства частных домов, дач. Наличие фруктовых деревьев, в сочетании с озером, в котором водится разнообразная рыба, является залог обилия, который дает земельный участок.

Для фермеров и сельскохозяйственных производителей подойдут объявления об аренде земельных участков в виде паев, предоставляемых для временного использования, оплата за пользование производится либо денежными средствами, либо выращенной на данном участке сельскохозяйственной продукцией. На сайте baron-invest.com можно с легкостью выбрать нужный участок, применив фильтр по типу участка сельскохозяйственного назначения.

При постройке дома следует подбирать объявления о продаже земельных участков с целевым назначением под застройку. В случае покупки не по целевому назначению его нужно будет на этапе согласования проекта строительства менять. Изменением целевого назначения земли занимаются землеустроительные организации, но это занимает много времени и средств, поэтому рекомендуем при выборе нужного объявления работы детальный анализ размещенного земельного участка.

Также следует уделить внимание проведенным коммуникациям, таким как вода, электричество, газ, канализация. Если коммуникации располагаются далеко, то их проведение может достигать стоимости самого земельного участка.

Глубина прохождения грунтовых вод оказывает непосредственное влияние на выбор участка для строительства дома. Так при высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа почти невозможно или возможно только при применении разного рода дренажных систем и гидроизоляции.

Выбор на сайте baron-invest.com участков по нужным размерам дает возможность сделать анализ объявлений на рынке недвижимости, которые как нельзя лучше подойдут для самого требовательного клиента. Самыми удобными для частных домов будут земельные участки с площадями в форме квадратов и ровным рельефом. Это позволяет не тратить лишние средства и время для приведения участка в нужную форму.

При создании проекта землеустройства и оформлении прав на землю необходимо провести топографо-геодезические работы, кадастровую и топографическую съемку, землеустроительные работы, при необходимости смену целевого назначения, проекты отвода, изготовление технической документации по установлению границ, разделения, земельные оценочные работы и работы нормативной денежной оценке.

Список землеустроительных организаций вы можете также с легкостью найти на доске бесплатных объявлений baron-invest.com.