Оголошення в категорії

«ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ»

Земельна ділянка – це частина поверхні землі з координатами розташування, визначеними межами, площею, природними та фізичними властивостями, своїм типом та правовим статусом.

Межі земельної ділянки визначаються як в довільній формі так і можуть бути затверджені різними документами про право власності, до таких ділянок присвоюється кадастровий номер.

На сайті БАРОН-ІНВЕСТ є в наявності оголошення про оренду чи продаж земельних ділянок різного типу що перебувають у праві власності.

При вибору оголошення про продаж земельної ділянки необхідно враховувати тип земельної ділянки: сільськогосподарського призначення, земля житлової й суспільної забудови, загального користування, історико-культурного призначення, водного фонду, енергетики, запасу, резервного фонду, зв'язку, лісогосподарського призначення, оборони, оздоровчого призначення, природоохоронного призначення, промисловості, рекреаційного призначення, транспорту.

Оголошення з найбільш дорогими земельними ділянками розміщені на дошці безкоштовних оголошень baron-invest.com, в яких зазначені всі наявні характеристики в тому числі наявність інфраструктури, проведення комунікацій, розмір площі, тип ґрунту.

Ландшафтний дизайн має велике значення при виборі землі, її рентабельності та виділенні серед конкурентів. Такі ділянки користуються пріоритетом серед потенційних клієнтів які шукають оголошення з метою будівництва приватних будинків, дач. Наявність фруктових дерев, в поєднанні з озером в якому водиться різноманітна риба є запорука достатку який дає земельна ділянка.         

Для фермерів та сільськогосподарський виробників підійдуть оголошення про оренду земельних ділянок у виглядів паїв, які надаються для тимчасового використання, оплата за користування проводиться або грошовими коштами або сільськогосподарською продукцією яка вирощена на даній ділянці. На сайті baron-invest.com можна з легкістю вибрати потрібну ділянку застосувавши фільтр по типу ділянки сільськогосподарського призначення.

При будівництві будинку слід підбирати оголошення про продаж земельних ділянок з цільовим призначенням під забудову. У разі купівлі не за цільовим призначенням то його потрібно буде на етапі погодження проекту будівництва міняти. Зміною цільового призначення землі займаються землевпорядні організації, але це займає багато часу та коштів, саме тому рекомендуємо при виборі потрібного оголошення роботи детальний аналіз розміщеної земельної ділянки.  

Також слід приділити увагу проведеним комунікаціям таким як вода, електрика, газ, каналізація. Якщо комунікації розташовуються далеко, то їх проведення може досягати вартості самої земельної ділянки.   

Глибина проходження ґрунтових вод безпосередньо вплине на вибір ділянки для будівництва будинку. Так при високому рівні ґрунтових вод будівництво цокольного поверху майже неможливе, або можливе лише при застосуванні різного роду дренажних систем та гідроізоляції.

Вибір на сайті baron-invest.com ділянок за потрібними розмірами дає можливість зробити аналіз оголошень на ринку нерухомості які як найкраще підійдуть для самого вибагливого клієнта. Самими зручними для приватних будинків будуть земельні ділянки з площами в формі квадратів та рівним рельєфом. Це дає можливість не витрачати зайві кошти та час для приведення ділянки до потрібної форми.

При створенні проекту землеустрою та оформленні прав на землю необхідно провести топографо-геодезичні роботи, кадастрову та топографічну зйомку, землевпорядні роботи, при необхідності зміну цільового призначення, проекти відведення, виготовлення технічної документації щодо встановлення меж, поділу, земельні оціночні роботи та роботи з нормативної грошової оцінку.

Перелік землевпорядних організацій ви можете також з легкістю знайти на дошці безкоштовних оголошень baron-invest.com.